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- 홍천군 서면 마곡리
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강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산59
지목 임야 농림지역 5,100.2평
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산59는 지목 임야, 면적 16,860㎡(5,100.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,290원(평당 4,264원)으로, 2025년 1,280원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 330.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,608,512원(평당 12,668원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,290원 /㎡평당4,264원
합계 (㎡당 × 면적)21,749,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
64,608,512원
㎡당 3,832원 · 평당 12,668원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 16,860㎡ · 5,100.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | +0.8% |
| 2025년 | 1,280원 | 평당 4,231원 | +0.8% |
| 2024년 | 1,270원 | 평당 4,198원 | -0.8% |
| 2023년 | 1,280원 | 평당 4,231원 | -8.6% |
| 2022년 | 1,400원 | 평당 4,628원 | +7.7% |
| 2021년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | +8.3% |
| 2020년 | 1,200원 | 평당 3,967원 | +5.3% |
| 2019년 | 1,140원 | 평당 3,769원 | +7.5% |
| 2018년 | 1,060원 | 평당 3,504원 | +2.9% |
| 2017년 | 1,030원 | 평당 3,405원 | +5.0% |
마곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-27 | 마곡리 2** | 보전관리지역 | 146㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-05 | 마곡리 1** | 계획관리지역 | 9㎡ | 410,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-22 | 마곡리 2** | 계획관리지역 | 118㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 마곡리 2** | 계획관리지역 | 85㎡ | 5,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.