강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-37

지목 임야 계획관리지역 47.5평

강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 332-37은 지목 임야, 면적 157㎡(47.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 60,800원(평당 200,992원)으로, 2025년 60,400원보다 0.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 굴업리 필지 56곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 60,050원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,356,047원(평당 597,065원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

60,800원 /㎡

평당200,992원

합계 (㎡당 × 면적)9,545,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

28,356,047원

㎡당 180,612원 · 평당 597,065원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	157㎡ · 47.5평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	60,800원	평당 200,992원	+0.7%
2025년	60,400원	평당 199,670원	+0.8%
2024년	59,900원	평당 198,017원	+0.3%
2023년	59,700원	평당 197,356원	—

굴업리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-26	굴업리 1**	보전관리지역	100㎡	7,800,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.

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