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- 홍천군 북방면 본궁리
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강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 77-7
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 77-7은 지목 전, 면적 953㎡(288.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,500원(평당 97,521원)으로, 2025년 28,900원보다 2.1% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 3,430원과 비교하면 27년 동안 760.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,583,684원(평당 147,716원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 548건의 평당 중간값 185,788원으로 보면, 이 땅(953.0㎡)은 약 53,559,510원입니다(공시지가 기준 추산보다 +25.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 953㎡ · 288.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | +2.1% |
| 2025년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +1.8% |
| 2024년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | +2.2% |
| 2023년 | 27,800원 | 평당 91,901원 | -5.4% |
| 2022년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +6.9% |
| 2021년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +1.5% |
| 2020년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | +3.4% |
| 2019년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +10.1% |
| 2018년 | 23,800원 | 평당 78,678원 | +13.9% |
| 2017년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | +12.4% |
본궁리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.