- 땅콩
- 홍천군 내촌면 화상대리
- 723-7
강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-7
지목 묘지 계획관리지역 301.0평
강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 723-7은 지목 묘지, 면적 995㎡(301.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,700원(평당 58,512원)으로, 2025년 17,500원보다 1.1% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 7,750원과 비교하면 11년 동안 128.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 화상대리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 57,300원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,417,250원(평당 87,769원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,700원 /㎡평당58,512원
합계 (㎡당 × 면적)17,611,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,417,250원
㎡당 26,550원 · 평당 87,769원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 995㎡ · 301.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +1.1% |
| 2025년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +2.3% |
| 2024년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | 0.0% |
| 2023년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | -6.6% |
| 2022년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +8.3% |
| 2021년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +7.0% |
| 2020년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +1.9% |
| 2019년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +6.9% |
| 2018년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +5.1% |
| 2017년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | 0.0% |
화상대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-24 | 화상대리 8** | 계획관리지역 | 172㎡ | 9,700,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 화상대리 8** | 계획관리지역 | 301㎡ | 16,990,000원 직거래 |
| 2025-10-29 | 화상대리 1*** | 계획관리지역 | 393㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 화상대리 4** | 계획관리지역 | 431㎡ | 68,040,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 화상대리 4** | 계획관리지역 | 221㎡ | 34,860,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.