강원특별자치도 홍천군 남면 월천리 산137-14

지목 임야 계획관리지역 183.6평

강원특별자치도 홍천군 남면 월천리 산137-14는 지목 임야, 면적 607㎡(183.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,990원(평당 16,496원)으로, 2025년 4,940원보다 1.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 3,740원과 비교하면 9년 동안 33.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월천리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,720원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,086,790원(평당 49,488원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,990원 /㎡

평당16,496원

합계 (㎡당 × 면적)3,028,930원

추정 시세가치레이더 V1.2

9,086,790원

㎡당 14,970원 · 평당 49,488원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	607㎡ · 183.6평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,990원	평당 16,496원	+1.0%
2025년	4,940원	평당 16,331원	+0.8%
2024년	4,900원	평당 16,198원	+0.8%
2023년	4,860원	평당 16,066원	-6.5%
2022년	5,200원	평당 17,190원	+8.3%
2021년	4,800원	평당 15,868원	+7.4%
2020년	4,470원	평당 14,777원	+4.2%
2019년	4,290원	평당 14,182원	+4.4%
2018년	4,110원	평당 13,587원	+9.9%
2017년	3,740원	평당 12,364원	—

월천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-22	월천리 3**	제1종일반주거지역	204㎡	38,970,000원 지분 직거래
2026-04-02	월천리 1**	계획관리지역	341㎡	52,400,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.