강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 453
강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 453은 지목 전, 면적 972㎡(294.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,960원(평당 13,091원)으로, 2024년 3,930원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 480원과 비교하면 35년 동안 725.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 향동리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,000원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,325,495원(평당 18,112원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,960원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평창군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 204건의 평당 중간값 111,822원으로 보면, 이 땅(972.0㎡)은 약 32,879,071원입니다(공시지가 기준 추산보다 +517.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 972㎡ · 294.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | +0.8% |
| 2024년 | 3,930원 | 평당 12,992원 | +0.3% |
| 2023년 | 3,920원 | 평당 12,959원 | -7.1% |
| 2022년 | 4,220원 | 평당 13,950원 | +9.0% |
| 2021년 | 3,870원 | 평당 12,793원 | +9.9% |
| 2020년 | 3,520원 | 평당 11,636원 | +5.4% |
| 2019년 | 3,340원 | 평당 11,041원 | +8.4% |
| 2018년 | 3,080원 | 평당 10,182원 | +3.0% |
| 2017년 | 2,990원 | 평당 9,884원 | +3.1% |
| 2016년 | 2,900원 | 평당 9,587원 | +9.8% |
향동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.