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강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-2
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 555-2는 지목 전, 면적 451㎡(136.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,300원(평당 123,306원)으로, 2025년 39,000원보다 4.4% 내렸습니다. 2008년 ㎡당 21,100원과 비교하면 18년 동안 76.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하진부리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 35,500원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,716,412원(평당 181,171원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평창군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 551건의 평당 중간값 139,278원으로 보면, 이 땅(451.0㎡)은 약 19,001,325원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 451㎡ · 136.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | -4.4% |
| 2025년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +0.5% |
| 2024년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | +1.3% |
| 2023년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | -6.4% |
| 2022년 | 40,900원 | 평당 135,207원 | +6.2% |
| 2021년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | +5.5% |
| 2020년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | +1.7% |
| 2019년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +10.1% |
| 2018년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +7.6% |
| 2017년 | 30,300원 | 평당 100,165원 | +5.2% |
하진부리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-28 | 하진부리 4** | 계획관리지역 | 321㎡ | 8,760,000원 직거래 |
| 2026-06-28 | 하진부리 4** | 계획관리지역 | 107㎡ | 3,960,000원 직거래 |
| 2026-06-28 | 하진부리 4** | 계획관리지역 | 191㎡ | 9,120,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 하진부리 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 23,360,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 하진부리 2** | 제2종일반주거지역 | 38㎡ | 7,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.