- 땅콩
- 평창군 진부면 하진부리
- 447-3
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3
지목 임야 생산관리지역 435.3평
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 447-3은 지목 임야, 면적 1,439㎡(435.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 79,200원(평당 261,819원)으로, 2025년 78,700원보다 0.6% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 53,000원과 비교하면 12년 동안 49.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하진부리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 35,500원이고, 이 필지는 그 223% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 345,258,424원(평당 793,155원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
79,200원 /㎡평당261,819원
합계 (㎡당 × 면적)113,968,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
345,258,424원
㎡당 239,929원 · 평당 793,155원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평창군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,439㎡ · 435.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | +0.6% |
| 2025년 | 78,700원 | 평당 260,166원 | +1.4% |
| 2024년 | 77,600원 | 평당 256,529원 | +1.8% |
| 2023년 | 76,200원 | 평당 251,901원 | -5.5% |
| 2022년 | 80,600원 | 평당 266,447원 | +5.9% |
| 2021년 | 76,100원 | 평당 251,571원 | +3.5% |
| 2020년 | 73,500원 | 평당 242,976원 | -1.1% |
| 2019년 | 74,300원 | 평당 245,620원 | +9.1% |
| 2018년 | 68,100원 | 평당 225,124원 | +8.3% |
| 2017년 | 62,900원 | 평당 207,934원 | +2.3% |
하진부리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-28 | 하진부리 4** | 계획관리지역 | 321㎡ | 8,760,000원 직거래 |
| 2026-06-28 | 하진부리 4** | 계획관리지역 | 107㎡ | 3,960,000원 직거래 |
| 2026-06-28 | 하진부리 4** | 계획관리지역 | 191㎡ | 9,120,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 하진부리 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 23,360,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 하진부리 2** | 제2종일반주거지역 | 38㎡ | 7,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.