강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 115
강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 115는 지목 목장용지, 면적 28,552㎡(8,637.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,180원(평당 3,901원)으로, 2025년 1,180원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 36년 동안 21.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 이목정리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 72,000원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,032,501원(평당 5,907원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,180원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평창군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 목장용지) 29건의 평당 중간값 109,989원으로 보면, 이 땅(28,552.0㎡)은 약 949,972,252원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1761.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 28,552㎡ · 8,637.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,180원 | 평당 3,901원 | 0.0% |
| 2025년 | 1,180원 | 평당 3,901원 | 0.0% |
| 2024년 | 1,180원 | 평당 3,901원 | +13.5% |
| 2023년 | 1,040원 | 평당 3,438원 | -5.5% |
| 2022년 | 1,100원 | 평당 3,636원 | +6.8% |
| 2021년 | 1,030원 | 평당 3,405원 | +9.7% |
| 2020년 | 939원 | 평당 3,104원 | +7.9% |
| 2019년 | 870원 | 평당 2,876원 | +1.3% |
| 2018년 | 859원 | 평당 2,840원 | +0.4% |
| 2017년 | 856원 | 평당 2,830원 | +6.9% |
이목정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-27 | 이목정리 1** | 보전관리지역 | 893㎡ | 60,000,000원 |
| 2025-11-25 | 이목정리 2** | 보전관리지역 | 165㎡ | 18,200,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 이목정리 7* | 생산관리지역 | 53㎡ | 190,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-07 | 이목정리 7* | 생산관리지역 | 89㎡ | 310,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.