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- 평창군 봉평면 원길리
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강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 576-2
강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 576-2는 지목 전, 면적 5,441㎡(1,645.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 11,000원(평당 36,364원)으로, 2024년 10,800원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,410원과 비교하면 35년 동안 356.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원길리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 26,900원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 88,896,338원(평당 54,010원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
11,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평창군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 551건의 평당 중간값 139,278원으로 보면, 이 땅(5,441.0㎡)은 약 229,237,715원입니다(공시지가 기준 추산보다 +157.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5,441㎡ · 1,645.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +1.9% |
| 2024년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +0.9% |
| 2023년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | -5.3% |
| 2022년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +6.6% |
| 2021년 | 10,600원 | 평당 35,041원 | +10.8% |
| 2020년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | +6.7% |
| 2019년 | 8,970원 | 평당 29,653원 | +6.2% |
| 2018년 | 8,450원 | 평당 27,934원 | +10.5% |
| 2017년 | 7,650원 | 평당 25,289원 | +7.1% |
| 2016년 | 7,140원 | 평당 23,603원 | +1.4% |
원길리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-15 | 원길리 2** | 보전관리지역 | 159㎡ | 9,050,000원 직거래 |
| 2026-04-27 | 원길리 2** | 제1종일반주거지역 | 277㎡ | 130,240,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 원길리 8* | 자연녹지지역 | 1,201㎡ | 268,950,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 원길리 8* | 자연녹지지역 | 1,200㎡ | 268,730,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 원길리 8* | 자연녹지지역 | 660㎡ | 147,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.