강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 산87
지목 임야 농림지역 370.9평
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 산87은 지목 임야, 면적 1,226㎡(370.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 836원(평당 2,764원)으로, 2025년 825원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 350원과 비교하면 36년 동안 138.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운교리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,900원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,044,663원(평당 8,208원)입니다. 최근 2년 운교리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 173,989원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
836원 /㎡평당2,764원
합계 (㎡당 × 면적)1,024,936원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,044,663원
㎡당 2,483원 · 평당 8,208원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평창군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,226㎡ · 370.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 836원 | 평당 2,764원 | +1.3% |
| 2025년 | 825원 | 평당 2,727원 | +2.2% |
| 2024년 | 807원 | 평당 2,668원 | +0.7% |
| 2023년 | 801원 | 평당 2,648원 | -6.1% |
| 2022년 | 853원 | 평당 2,820원 | +7.4% |
| 2021년 | 794원 | 평당 2,625원 | +8.0% |
| 2020년 | 735원 | 평당 2,430원 | +9.7% |
| 2019년 | 670원 | 평당 2,215원 | +3.4% |
| 2018년 | 648원 | 평당 2,142원 | -0.8% |
| 2017년 | 653원 | 평당 2,159원 | +14.2% |
운교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값173,989원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,764원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-11 | 운교리 1*** | 계획관리지역 | 703㎡ | 38,000,000원 |
| 2026-06-11 | 운교리 1*** | 계획관리지역 | 171㎡ | 9,000,000원 |
| 2026-03-12 | 운교리 1*** | 계획관리지역 | 251㎡ | 10,000,000원 |
| 2026-02-24 | 운교리 4** | 계획관리지역 | 26㎡ | 2,550,000원 지분 |
| 2026-01-29 | 운교리 4** | 계획관리지역 | 23㎡ | 2,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
운교리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.