- 땅콩
- 평창군 방림면 방림리
- 산893-99
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 산893-99
지목 임야 보전관리지역 185.7평
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 산893-99는 지목 임야, 면적 614㎡(185.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 788원(평당 2,605원)으로, 2025년 784원보다 0.5% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 473원과 비교하면 19년 동안 66.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방림리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 909원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,437,266원(평당 7,739원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
788원 /㎡평당2,605원
합계 (㎡당 × 면적)483,832원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,437,266원
㎡당 2,341원 · 평당 7,739원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평창군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 614㎡ · 185.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 788원 | 평당 2,605원 | +0.5% |
| 2025년 | 784원 | 평당 2,592원 | +1.8% |
| 2024년 | 770원 | 평당 2,545원 | -1.2% |
| 2023년 | 779원 | 평당 2,575원 | -7.7% |
| 2022년 | 844원 | 평당 2,790원 | -9.2% |
| 2021년 | 930원 | 평당 3,074원 | +10.6% |
| 2020년 | 841원 | 평당 2,780원 | +3.7% |
| 2019년 | 811원 | 평당 2,681원 | +8.1% |
| 2018년 | 750원 | 평당 2,479원 | +2.6% |
| 2017년 | 731원 | 평당 2,417원 | +2.7% |
방림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 방림리 1*** | 보전관리지역 | 170㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 방림리 4** | 생산관리지역 | 658㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-08-10 | 방림리 6** | 계획관리지역 | 189㎡ | 11,400,000원 직거래 |
| 2026-08-10 | 방림리 6** | 계획관리지역 | 72㎡ | 4,400,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 방림리 9** | 계획관리지역 | 42㎡ | 1,630,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.