강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-41

지목 전 계획관리지역 24.8평

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-41은 지목 전, 면적 82㎡(24.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 65,400원(평당 216,199원)으로, 2025년 64,800원보다 0.9% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 23,300원과 비교하면 20년 동안 180.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 차항리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,850원이고, 이 필지는 그 177% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,044,200원(평당 324,298원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

65,400원 /㎡

평당216,199원

합계 (㎡당 × 면적)5,362,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

8,044,200원

㎡당 98,100원 · 평당 324,298원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평창군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 504건의 평당 중간값 142,868원으로 보면, 이 땅(82.0㎡)은 약 3,543,835원입니다(공시지가 기준 추산보다 -55.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	82㎡ · 24.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	가로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	65,400원	평당 216,199원	+0.9%
2025년	64,800원	평당 214,215원	+0.9%
2024년	64,200원	평당 212,232원	+0.9%
2023년	63,600원	평당 210,248원	-6.5%
2022년	68,000원	평당 224,794원	+8.8%
2021년	62,500원	평당 206,612원	+9.6%
2020년	57,000원	평당 188,430원	+3.6%
2019년	55,000원	평당 181,818원	+6.8%
2018년	51,500원	평당 170,248원	+5.1%
2017년	49,000원	평당 161,984원	+5.4%

차항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.