강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 362-25

지목 임야 계획관리지역 36.3평

강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 362-25는 지목 임야, 면적 120㎡(36.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 65,400원(평당 216,199원)으로, 2025년 65,200원보다 0.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 48,300원과 비교하면 9년 동안 35.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용산리 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 68,800원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,082,353원(평당 635,879원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

65,400원 /㎡

평당216,199원

합계 (㎡당 × 면적)7,848,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

23,082,353원

㎡당 192,353원 · 평당 635,879원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평창군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	120㎡ · 36.3평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	65,400원	평당 216,199원	+0.3%
2025년	65,200원	평당 215,538원	+0.8%
2024년	64,700원	평당 213,885원	+0.6%
2023년	64,300원	평당 212,562원	-5.3%
2022년	67,900원	평당 224,463원	+6.3%
2021년	63,900원	평당 211,240원	+5.8%
2020년	60,400원	평당 199,670원	+4.3%
2019년	57,900원	평당 191,405원	+9.9%
2018년	52,700원	평당 174,215원	+9.1%
2017년	48,300원	평당 159,670원	—

용산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-07-01	용산리 1**	계획관리지역	1,898㎡	2,179,020,000원 지분 직거래
2025-06-02	용산리 2**	계획관리지역	227㎡	133,210,000원
2025-06-02	용산리 2**	계획관리지역	14㎡	7,010,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.