강원특별자치도 태백시 동점동 544-1
강원특별자치도 태백시 동점동 544-1은 지목 공장용지, 면적 4,030.2㎡(1,219.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 48,800원(평당 161,323원)으로, 2024년 47,900원보다 1.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 282,886,915원(평당 232,040원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
48,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태백시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 5건의 평당 중간값 399,622원으로 보면, 이 땅(4,030.2㎡)은 약 487,193,332원입니다(공시지가 기준 추산보다 +72.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 4,030.20㎡ · 1,219.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 48,800원 | 평당 161,323원 | +1.9% |
| 2024년 | 47,900원 | 평당 158,347원 | -0.2% |
| 2023년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | -7.9% |
| 2022년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | -1.1% |
| 2021년 | 52,700원 | 평당 174,215원 | — |
동점동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-28 | 동점동 7* | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 500,000원 직거래 |
| 2025-07-28 | 동점동 6* | 제2종일반주거지역 | 36㎡ | 500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.