강원특별자치도 춘천시 후평동 857
강원특별자치도 춘천시 후평동 857은 지목 대, 면적 11,536.4㎡(3,489.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 773,100원(평당 2,555,706원)으로, 2025년 752,500원보다 2.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 260,000원과 비교하면 36년 동안 197.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후평동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 588,700원이고, 이 필지는 그 131% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,706,222,567원(평당 3,641,007원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
773,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 52건의 평당 중간값 2,522,019원으로 보면, 이 땅(11,536.4㎡)은 약 8,801,244,131원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 11,536.40㎡ · 3,489.8평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 773,100원 | 평당 2,555,706원 | +2.7% |
| 2025년 | 752,500원 | 평당 2,487,607원 | +1.3% |
| 2024년 | 742,600원 | 평당 2,454,880원 | +1.5% |
| 2023년 | 731,600원 | 평당 2,418,516원 | -6.7% |
| 2022년 | 784,400원 | 평당 2,593,062원 | +7.5% |
| 2021년 | 729,800원 | 평당 2,412,566원 | +11.1% |
| 2020년 | 656,800원 | 평당 2,171,243원 | +6.5% |
| 2019년 | 616,800원 | 평당 2,039,011원 | +3.5% |
| 2018년 | 596,200원 | 평당 1,970,912원 | +17.1% |
| 2017년 | 509,000원 | 평당 1,682,647원 | +6.4% |
후평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 후평동 1** | 제2종일반주거지역 | 145㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 후평동 5** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 1,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-16 | 후평동 5** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 450,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-16 | 후평동 5** | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 1,780,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-16 | 후평동 7** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 850,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.