강원특별자치도 춘천시 조양동 5-24
강원특별자치도 춘천시 조양동 5-24는 지목 대, 면적 96㎡(29.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 430,800원(평당 1,424,134원)으로, 2025년 424,400원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 160,000원과 비교하면 36년 동안 169.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 조양동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,178,000원이고, 이 필지는 그 14% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,188,020원(평당 2,210,334원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
430,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 15건의 평당 중간값 6,395,715원으로 보면, 이 땅(96.0㎡)은 약 185,731,560원입니다(공시지가 기준 추산보다 +189.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 96㎡ · 29.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 430,800원 | 평당 1,424,134원 | +1.5% |
| 2025년 | 424,400원 | 평당 1,402,977원 | +1.4% |
| 2024년 | 418,400원 | 평당 1,383,143원 | +2.5% |
| 2023년 | 408,200원 | 평당 1,349,423원 | -6.4% |
| 2022년 | 436,000원 | 평당 1,441,324원 | +9.2% |
| 2021년 | 399,400원 | 평당 1,320,333원 | +8.5% |
| 2020년 | 368,100원 | 평당 1,216,861원 | +7.4% |
| 2019년 | 342,700원 | 평당 1,132,894원 | +8.6% |
| 2018년 | 315,700원 | 평당 1,043,638원 | +6.7% |
| 2017년 | 295,800원 | 평당 977,853원 | +3.1% |
조양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-21 | 조양동 * | 제2종일반주거지역 | 92㎡ | 110,000,000원 |
| 2025-10-24 | 조양동 * | 일반상업지역 | 325㎡ | 291,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.