강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 317
지목 임야 자연녹지지역 9,069.0평
강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 317은 지목 임야, 면적 29,980㎡(9,069.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,890원(평당 29,388원)으로, 2024년 8,670원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,150원과 비교하면 35년 동안 673.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 807,405,488원(평당 89,028원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,890원 /㎡평당29,388원
합계 (㎡당 × 면적)266,522,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
807,405,488원
㎡당 26,931원 · 평당 89,028원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
춘천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 29,980㎡ · 9,069.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,890원 | 평당 29,388원 | +2.5% |
| 2024년 | 8,670원 | 평당 28,661원 | +1.6% |
| 2023년 | 8,530원 | 평당 28,198원 | -6.1% |
| 2022년 | 9,080원 | 평당 30,017원 | +6.3% |
| 2021년 | 8,540원 | 평당 28,231원 | +9.9% |
| 2020년 | 7,770원 | 평당 25,686원 | +1.2% |
| 2019년 | 7,680원 | 평당 25,388원 | +7.0% |
| 2018년 | 7,180원 | 평당 23,736원 | +9.0% |
| 2017년 | 6,590원 | 평당 21,785원 | +5.4% |
| 2016년 | 6,250원 | 평당 20,661원 | +5.8% |
정족리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 정족리 3** | 자연녹지지역 | 293㎡ | 98,090,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 정족리 3** | 자연녹지지역 | 51㎡ | 17,070,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 정족리 1*** | 자연녹지지역 | 40㎡ | 13,390,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 정족리 3** | 자연녹지지역 | 346㎡ | 115,840,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 정족리 3** | 자연녹지지역 | 495㎡ | 165,730,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.