강원특별자치도 춘천시 소양로1가 104-21
강원특별자치도 춘천시 소양로1가 104-21은 지목 대, 면적 80.8㎡(24.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 473,300원(평당 1,564,630원)으로, 2024년 467,400원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 230,000원과 비교하면 35년 동안 105.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 53,958,793원(평당 2,207,630원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
473,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 38건의 평당 중간값 3,909,450원으로 보면, 이 땅(80.8㎡)은 약 95,554,783원입니다(공시지가 기준 추산보다 +77.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 80.80㎡ · 24.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 473,300원 | 평당 1,564,630원 | +1.3% |
| 2024년 | 467,400원 | 평당 1,545,126원 | +0.5% |
| 2023년 | 465,000원 | 평당 1,537,192원 | -5.9% |
| 2022년 | 493,900원 | 평당 1,632,730원 | +8.7% |
| 2021년 | 454,500원 | 평당 1,502,482원 | +9.1% |
| 2020년 | 416,600원 | 평당 1,377,192원 | +5.8% |
| 2019년 | 393,600원 | 평당 1,301,159원 | +7.9% |
| 2018년 | 364,800원 | 평당 1,205,952원 | +7.5% |
| 2017년 | 339,500원 | 평당 1,122,316원 | +6.1% |
| 2016년 | 320,100원 | 평당 1,058,183원 | +3.1% |
소양로1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-14 | 소양로1가 1** | 제1종일반주거지역 | 36㎡ | 28,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 소양로1가 9* | 제1종일반주거지역 | 156㎡ | 170,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
소양로1가의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.