- 땅콩
- 춘천시 서면 현암리
- 447-29
강원특별자치도 춘천시 서면 현암리 447-29
강원특별자치도 춘천시 서면 현암리 447-29는 지목 전, 면적 225㎡(68.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 143,200원(평당 473,389원)으로, 2025년 142,000원보다 0.8% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 136,700원과 비교하면 8년 동안 4.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,803,824원(평당 717,046원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
143,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 50건의 평당 중간값 1,260,668원으로 보면, 이 땅(225.0㎡)은 약 85,804,239원입니다(공시지가 기준 추산보다 +75.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 225㎡ · 68.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 143,200원 | 평당 473,389원 | +0.8% |
| 2025년 | 142,000원 | 평당 469,422원 | +0.4% |
| 2024년 | 141,400원 | 평당 467,439원 | 0.0% |
| 2023년 | 141,400원 | 평당 467,439원 | -5.6% |
| 2022년 | 149,800원 | 평당 495,207원 | +9.6% |
| 2021년 | 136,700원 | 평당 451,901원 | -8.7% |
| 2020년 | 149,800원 | 평당 495,207원 | +5.4% |
| 2019년 | 142,100원 | 평당 469,753원 | +4.0% |
| 2018년 | 136,700원 | 평당 451,901원 | — |
현암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-15 | 현암리 3** | 제1종일반주거지역 | 7㎡ | 7,720,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-14 | 현암리 3** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 740,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-25 | 현암리 3** | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 11,580,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-20 | 현암리 3** | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 11,580,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-16 | 현암리 3** | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 11,580,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.