강원특별자치도 춘천시 사농동 431-26
강원특별자치도 춘천시 사농동 431-26은 지목 전, 면적 200㎡(60.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 213,300원(평당 705,125원)으로, 2024년 211,300원보다 0.9% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 149,500원과 비교하면 10년 동안 42.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사농동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 297,900원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 60,191,507원(평당 994,904원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
213,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 73건의 평당 중간값 3,801,653원으로 보면, 이 땅(200.0㎡)은 약 230,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +282.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 200㎡ · 60.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 213,300원 | 평당 705,125원 | +0.9% |
| 2024년 | 211,300원 | 평당 698,513원 | +1.6% |
| 2023년 | 207,900원 | 평당 687,274원 | -5.8% |
| 2022년 | 220,600원 | 평당 729,257원 | +6.9% |
| 2021년 | 206,300원 | 평당 681,984원 | +10.1% |
| 2020년 | 187,400원 | 평당 619,505원 | +5.4% |
| 2019년 | 177,800원 | 평당 587,769원 | +9.2% |
| 2018년 | 162,800원 | 평당 538,183원 | +6.6% |
| 2017년 | 152,700원 | 평당 504,794원 | +4.9% |
| 2016년 | 145,600원 | 평당 481,323원 | -2.6% |
사농동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-12 | 사농동 4** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 7,220,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-12 | 사농동 4** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 5,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-01 | 사농동 4** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 5,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-01 | 사농동 4** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,430,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-19 | 사농동 4** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 4,150,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.