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- 춘천시 동면 지내리
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강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 477-6
강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 477-6은 지목 전, 면적 182㎡(55.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 59,300원(평당 196,033원)으로, 2025년 59,900원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,700원과 비교하면 36년 동안 1,502.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,030,185원(평당 291,167원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
59,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 381건의 평당 중간값 667,041원으로 보면, 이 땅(182.0㎡)은 약 36,723,948원입니다(공시지가 기준 추산보다 +129.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 182㎡ · 55.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 59,300원 | 평당 196,033원 | -1.0% |
| 2025년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +5.8% |
| 2024년 | 56,600원 | 평당 187,108원 | +7.4% |
| 2023년 | 52,700원 | 평당 174,215원 | +1.2% |
| 2022년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | +4.8% |
| 2021년 | 49,700원 | 평당 164,298원 | +6.9% |
| 2020년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | -43.2% |
| 2019년 | 81,800원 | 평당 270,414원 | +8.2% |
| 2018년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | +3.7% |
| 2017년 | 72,900원 | 평당 240,992원 | 0.0% |
지내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-26 | 지내리 5** | 보전녹지지역 | 551㎡ | 96,500,000원 직거래 |
| 2025-08-10 | 지내리 5** | 자연녹지지역 | 250㎡ | 38,000,000원 직거래 |
| 2025-08-10 | 지내리 7** | 자연녹지지역 | 94㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2025-07-09 | 지내리 1** | 용도미지정 | 5㎡ | 1,510,000원 직거래 |
| 2025-07-09 | 지내리 1** | 제1종일반주거지역 | 7㎡ | 2,120,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.