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- 춘천시 동면 월곡리
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강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 525-2
강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 525-2는 지목 전, 면적 1,576㎡(476.7평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 43,900원(평당 145,124원)으로, 2025년 42,700원보다 2.8% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 23,300원과 비교하면 14년 동안 88.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월곡리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,400원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 101,744,706원(평당 213,418원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
43,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 전) 26건의 평당 중간값 170,033원으로 보면, 이 땅(1,576.0㎡)은 약 81,061,355원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 1,576㎡ · 476.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 43,900원 | 평당 145,124원 | +2.8% |
| 2025년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | +1.2% |
| 2024년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | +0.5% |
| 2023년 | 42,000원 | 평당 138,843원 | -5.8% |
| 2022년 | 44,600원 | 평당 147,438원 | +8.3% |
| 2021년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | +10.2% |
| 2020년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | +5.4% |
| 2019년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | +12.3% |
| 2018년 | 31,600원 | 평당 104,463원 | +9.7% |
| 2017년 | 28,800원 | 평당 95,207원 | +3.6% |
월곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.