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- 춘천시 동면 월곡리
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강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 257
강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 257은 지목 답, 면적 869㎡(262.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 140,200원(평당 463,472원)으로, 2025년 138,300원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 36년 동안 4,148.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월곡리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,400원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 179,167,353원(평당 681,575원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
140,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 87건의 평당 중간값 426,272원으로 보면, 이 땅(869.0㎡)은 약 112,055,263원입니다(공시지가 기준 추산보다 -37.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 869㎡ · 262.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 140,200원 | 평당 463,472원 | +1.4% |
| 2025년 | 138,300원 | 평당 457,191원 | +1.5% |
| 2024년 | 136,300원 | 평당 450,579원 | +0.7% |
| 2023년 | 135,400원 | 평당 447,604원 | -5.7% |
| 2022년 | 143,600원 | 평당 474,711원 | +10.5% |
| 2021년 | 129,900원 | 평당 429,422원 | +9.6% |
| 2020년 | 118,500원 | 평당 391,736원 | +6.9% |
| 2019년 | 110,800원 | 평당 366,282원 | +10.7% |
| 2018년 | 100,100원 | 평당 330,910원 | +7.6% |
| 2017년 | 93,000원 | 평당 307,438원 | +181.8% |
월곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.