- 땅콩
- 춘천시 동면 월곡리
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강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 235-3
강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 235-3은 지목 전, 면적 269㎡(81.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 246,000원(평당 813,224원)으로, 2025년 248,500원보다 1.0% 내렸습니다. 1998년 ㎡당 3,000원과 비교하면 28년 동안 8,100.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월곡리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,400원이고, 이 필지는 그 204% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 97,314,706원(평당 1,195,919원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
246,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 358건의 평당 중간값 667,047원으로 보면, 이 땅(269.0㎡)은 약 54,279,271원입니다(공시지가 기준 추산보다 -44.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 269㎡ · 81.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 246,000원 | 평당 813,224원 | -1.0% |
| 2025년 | 248,500원 | 평당 821,489원 | +10.2% |
| 2024년 | 225,600원 | 평당 745,786원 | +2.2% |
| 2023년 | 220,800원 | 평당 729,918원 | -5.2% |
| 2022년 | 232,800원 | 평당 769,588원 | +7.6% |
| 2021년 | 216,400원 | 평당 715,373원 | +11.8% |
| 2020년 | 193,600원 | 평당 640,001원 | +6.0% |
| 2019년 | 182,700원 | 평당 603,968원 | +10.3% |
| 2018년 | 165,700원 | 평당 547,769원 | +3.9% |
| 2017년 | 159,500원 | 평당 527,274원 | +3.2% |
월곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.