- 땅콩
- 춘천시 남면 한덕리
- 436-8
강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 436-8
지목 임야 계획관리지역 89.2평
강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 436-8은 지목 임야, 면적 295㎡(89.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 189,200원(평당 625,455원)으로, 2025년 188,500원보다 0.4% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 729원과 비교하면 22년 동안 25,853.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 169,083,588원(평당 1,894,763원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
189,200원 /㎡평당625,455원
합계 (㎡당 × 면적)55,814,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
169,083,588원
㎡당 573,165원 · 평당 1,894,763원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
춘천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 295㎡ · 89.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 189,200원 | 평당 625,455원 | +0.4% |
| 2025년 | 188,500원 | 평당 623,141원 | +0.4% |
| 2024년 | 187,800원 | 평당 620,827원 | +0.4% |
| 2023년 | 187,000원 | 평당 618,183원 | -7.9% |
| 2022년 | 203,000원 | 평당 671,075원 | +7.1% |
| 2021년 | 189,600원 | 평당 626,778원 | +6.6% |
| 2020년 | 177,800원 | 평당 587,769원 | +1.7% |
| 2019년 | 174,900원 | 평당 578,183원 | +5.1% |
| 2018년 | 166,400원 | 평당 550,083원 | +95.8% |
| 2017년 | 85,000원 | 평당 280,992원 | +6.3% |
한덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-12 | 한덕리 4** | 보전관리지역 | 480㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-06-19 | 한덕리 2** | 계획관리지역 | 549㎡ | 45,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.