강원특별자치도 춘천시 교동 113-267
강원특별자치도 춘천시 교동 113-267은 지목 대, 면적 457㎡(138.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 347,700원(평당 1,149,423원)으로, 2025년 337,700원보다 3.0% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 196,000원과 비교하면 26년 동안 77.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 230,925,812원(평당 1,670,442원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
347,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 2,522,019원으로 보면, 이 땅(457.0㎡)은 약 348,650,235원입니다(공시지가 기준 추산보다 +51.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 457㎡ · 138.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 347,700원 | 평당 1,149,423원 | +3.0% |
| 2025년 | 337,700원 | 평당 1,116,365원 | +1.2% |
| 2024년 | 333,800원 | 평당 1,103,473원 | +0.6% |
| 2023년 | 331,800원 | 평당 1,096,861원 | -7.5% |
| 2022년 | 358,700원 | 평당 1,185,787원 | +7.8% |
| 2021년 | 332,700원 | 평당 1,099,836원 | +5.7% |
| 2020년 | 314,800원 | 평당 1,040,663원 | +4.9% |
| 2019년 | 300,100원 | 평당 992,068원 | +5.2% |
| 2018년 | 285,300원 | 평당 943,142원 | +3.7% |
| 2017년 | 275,000원 | 평당 909,092원 | +4.0% |
교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 교동 1** | 제2종일반주거지역 | 134㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 교동 * | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 9,500,000원 지분 |
| 2025-10-31 | 교동 1** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 15,300,000원 |
| 2025-10-15 | 교동 2* | 용도미지정 | 18㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2025-07-19 | 교동 1** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 660,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.