강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 439
강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 439는 지목 답, 면적 10,912㎡(3,300.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 15,600원(평당 51,570원)으로, 2024년 15,200원보다 2.6% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 3,020원과 비교하면 30년 동안 416.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 235,519,825원(평당 71,352원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
15,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 철원군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 481건의 평당 중간값 100,152원으로 보면, 이 땅(10,912.0㎡)은 약 330,588,402원입니다(공시지가 기준 추산보다 +40.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 10,912㎡ · 3,300.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +2.6% |
| 2024년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -1.3% |
| 2023년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | -6.1% |
| 2022년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +7.2% |
| 2021년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +9.3% |
| 2020년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +5.3% |
| 2019년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +11.8% |
| 2018년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +4.4% |
| 2017년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | 0.0% |
| 2016년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +3.6% |
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