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- 철원군 김화읍 청양리
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강원특별자치도 철원군 김화읍 청양리 1758-8
강원특별자치도 철원군 김화읍 청양리 1758-8은 지목 전, 면적 3,939㎡(1,191.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,900원(평당 59,174원)으로, 2024년 17,500원보다 2.3% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 11,400원과 비교하면 10년 동안 57.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 99,484,032원(평당 83,491원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 철원군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 8건의 평당 중간값 90,408원으로 보면, 이 땅(3,939.0㎡)은 약 107,725,809원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 3,939㎡ · 1,191.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +2.3% |
| 2024년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | -3.9% |
| 2022년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +7.1% |
| 2021년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +5.0% |
| 2020년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +4.5% |
| 2019년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +5.5% |
| 2018년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +8.1% |
| 2017년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +3.1% |
| 2016년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | +14.9% |
청양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-18 | 청양리 2** | 계획관리지역 | 371㎡ | 14,580,000원 |
| 2026-03-23 | 청양리 7** | 계획관리지역 | 1,320㎡ | 62,000,000원 직거래 |
| 2026-03-20 | 청양리 1*** | 계획관리지역 | 440㎡ | 48,400,000원 직거래 |
| 2025-09-17 | 청양리 8** | 계획관리지역 | 81㎡ | 6,640,000원 직거래 |
| 2025-09-01 | 청양리 7** | 계획관리지역 | 131㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.