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- 철원군 갈말읍 문혜리
- 1375-39
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 1375-39
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 1375-39는 지목 답, 면적 5,896㎡(1,783.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 21,500원(평당 71,074원)으로, 2025년 21,400원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 36년 동안 497.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문혜리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,400원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 173,649,315원(평당 97,362원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
21,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 철원군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 481건의 평당 중간값 100,152원으로 보면, 이 땅(5,896.0㎡)은 약 178,624,379원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 5,896㎡ · 1,783.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +0.5% |
| 2025년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | +1.4% |
| 2024년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +8.8% |
| 2023년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | -6.7% |
| 2022년 | 20,800원 | 평당 68,760원 | +13.0% |
| 2021년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +7.0% |
| 2020년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | +5.5% |
| 2019년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +6.5% |
| 2018년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +7.7% |
| 2017년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | -2.1% |
문혜리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-29 | 문혜리 1*** | 제2종일반주거지역 | 428㎡ | 258,940,000원 직거래 |
| 2026-03-12 | 문혜리 1*** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 40,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 문혜리 1*** | 제2종일반주거지역 | 441㎡ | 53,000,000원 직거래 |
| 2025-10-23 | 문혜리 1*** | 제1종일반주거지역 | 310㎡ | 46,500,000원 직거래 |
| 2025-08-29 | 문혜리 8** | 제2종일반주거지역 | 115㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.