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- 정선군 화암면 화암리
- 산468
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산468
지목 임야 농림지역 10,200.0평
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산468은 지목 임야, 면적 33,719㎡(10,200.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 420원(평당 1,388원)으로, 2024년 420원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 110원과 비교하면 35년 동안 281.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 화암리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,770원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,069,411원(평당 4,126원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
420원 /㎡평당1,388원
합계 (㎡당 × 면적)14,161,980원
추정 시세가치레이더 V1.2
42,069,411원
㎡당 1,248원 · 평당 4,126원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
정선군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 33,719㎡ · 10,200.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 420원 | 평당 1,388원 | 0.0% |
| 2024년 | 420원 | 평당 1,388원 | 0.0% |
| 2023년 | 420원 | 평당 1,388원 | -7.7% |
| 2022년 | 455원 | 평당 1,504원 | +5.8% |
| 2021년 | 430원 | 평당 1,421원 | +6.2% |
| 2020년 | 405원 | 평당 1,339원 | 0.0% |
| 2019년 | 405원 | 평당 1,339원 | +2.3% |
| 2018년 | 396원 | 평당 1,309원 | +11.2% |
| 2017년 | 356원 | 평당 1,177원 | +2.9% |
| 2016년 | 346원 | 평당 1,144원 | +3.0% |
화암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 화암리 3** | 계획관리지역 | 499㎡ | 46,500,000원 직거래 |
| 2026-02-10 | 화암리 4** | 계획관리지역 | 178㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-09-12 | 화암리 8** | 계획관리지역 | 307㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.