강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 279
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 279는 지목 전, 면적 1,917㎡(579.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 883원(평당 2,919원)으로, 2025년 890원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 194.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,341,970원(평당 4,040원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
883원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 정선군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 264건의 평당 중간값 67,694원으로 보면, 이 땅(1,917.0㎡)은 약 39,255,318원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1576.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,917㎡ · 579.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 883원 | 평당 2,919원 | -0.8% |
| 2025년 | 890원 | 평당 2,942원 | +1.0% |
| 2024년 | 881원 | 평당 2,912원 | -0.9% |
| 2023년 | 889원 | 평당 2,939원 | -7.8% |
| 2022년 | 964원 | 평당 3,187원 | +6.9% |
| 2021년 | 902원 | 평당 2,982원 | +4.4% |
| 2020년 | 864원 | 평당 2,856원 | +8.3% |
| 2019년 | 798원 | 평당 2,638원 | +1.9% |
| 2018년 | 783원 | 평당 2,588원 | +2.0% |
| 2017년 | 768원 | 평당 2,539원 | +11.3% |
여탄리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.