- 땅콩
- 정선군 사북읍 사북리
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강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-4
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-4는 지목 전, 면적 998㎡(301.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 208,200원(평당 688,265원)으로, 2025년 207,100원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,800원과 비교하면 36년 동안 4,237.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사북리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 190,400원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 296,020,471원(평당 980,544원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
208,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 정선군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 12건의 평당 중간값 650,388원으로 보면, 이 땅(998.0㎡)은 약 196,348,939원입니다(공시지가 기준 추산보다 -33.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 998㎡ · 301.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 208,200원 | 평당 688,265원 | +0.5% |
| 2025년 | 207,100원 | 평당 684,629원 | +2.3% |
| 2024년 | 202,500원 | 평당 669,422원 | +0.5% |
| 2023년 | 201,400원 | 평당 665,786원 | -7.7% |
| 2022년 | 218,200원 | 평당 721,323원 | +2.4% |
| 2021년 | 213,000원 | 평당 704,133원 | +2.8% |
| 2020년 | 207,200원 | 평당 684,960원 | 0.0% |
| 2019년 | 207,200원 | 평당 684,960원 | -1.6% |
| 2018년 | 210,500원 | 평당 695,869원 | +1.6% |
| 2017년 | 207,200원 | 평당 684,960원 | +16.8% |
사북리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 사북리 3** | 일반상업지역 | 3㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-04 | 사북리 3** | 일반상업지역 | 3㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-10 | 사북리 2** | 계획관리지역 | 661㎡ | 85,470,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.