강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산153-36

지목 임야 제2종일반주거지역 269.2평

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산153-36은 지목 임야, 면적 890㎡(269.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,610원(평당 31,769원)으로, 2024년 9,500원보다 1.2% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 10,900원과 비교하면 7년 동안 11.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 사북리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 190,400원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,135,581원(평당 89,650원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

9,610원 /㎡

평당31,769원

합계 (㎡당 × 면적)8,552,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

24,135,581원

㎡당 27,119원 · 평당 89,650원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

정선군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제2종일반주거지역
면적	890㎡ · 269.2평
도로접면	소로(중로)
지세	급경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	9,610원	평당 31,769원	+1.2%
2024년	9,500원	평당 31,405원	+0.3%
2023년	9,470원	평당 31,306원	-7.2%
2022년	10,200원	평당 33,719원	+3.2%
2021년	9,880원	평당 32,661원	-7.7%
2020년	10,700원	평당 35,372원	0.0%
2019년	10,700원	평당 35,372원	-1.8%
2018년	10,900원	평당 36,033원	—

사북리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-30	사북리 3**	일반상업지역	3㎡	1,000,000원 지분 직거래
2026-03-04	사북리 3**	일반상업지역	3㎡	1,000,000원 지분 직거래
2026-02-10	사북리 2**	계획관리지역	661㎡	85,470,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.