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- 정선군 남면 문곡리
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강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593
강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593은 지목 대, 면적 7,226.7㎡(2,186.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 91,700원(평당 303,141원)으로, 2025년 87,800원보다 4.4% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 53,200원과 비교하면 14년 동안 72.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,033,891,343원(평당 472,943원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
91,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 정선군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 54건의 평당 중간값 110,492원으로 보면, 이 땅(7,226.7㎡)은 약 241,543,734원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 7,226.70㎡ · 2,186.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 91,700원 | 평당 303,141원 | +4.4% |
| 2025년 | 87,800원 | 평당 290,248원 | +1.4% |
| 2024년 | 86,600원 | 평당 286,281원 | -1.0% |
| 2023년 | 87,500원 | 평당 289,257원 | -5.7% |
| 2022년 | 92,800원 | 평당 306,777원 | +10.7% |
| 2021년 | 83,800원 | 평당 277,025원 | +8.8% |
| 2020년 | 77,000원 | 평당 254,546원 | +5.3% |
| 2019년 | 73,100원 | 평당 241,653원 | +2.8% |
| 2018년 | 71,100원 | 평당 235,042원 | +4.3% |
| 2017년 | 68,200원 | 평당 225,455원 | +1.5% |
문곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-26 | 문곡리 3* | 계획관리지역 | 145㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.