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강원특별자치도 인제군 북면 원통리 1362
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 1362는 지목 임야, 면적 19,151㎡(5,793.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 51,300원(평당 169,587원)으로, 2025년 47,500원보다 8.0% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 268원과 비교하면 32년 동안 19,041.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원통리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 166,800원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,005,996,723원(평당 518,887원)입니다. 최근 2년 원통리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,523,943원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
51,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
인제군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 19,151㎡ · 5,793.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 51,300원 | 평당 169,587원 | +8.0% |
| 2025년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | +3.5% |
| 2024년 | 45,900원 | 평당 151,736원 | +1.5% |
| 2023년 | 45,200원 | 평당 149,422원 | -6.8% |
| 2022년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +15.2% |
| 2021년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | +75.4% |
| 2020년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +4.8% |
| 2019년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +11.7% |
| 2018년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +12.6% |
| 2017년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | +7.7% |
원통리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 169,587원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 원통리 1*** | 계획관리지역 | 527㎡ | 32,000,000원 |
| 2026-05-31 | 원통리 6** | 일반상업지역 | 20㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-26 | 원통리 1** | 계획관리지역 | 160㎡ | 7,300,000원 직거래 |
| 2026-05-19 | 원통리 6** | 용도미지정 | 26㎡ | 41,290,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 원통리 3** | 제2종일반주거지역 | 282㎡ | 130,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.