- 땅콩
- 원주시 흥업면 흥업리
- 산4-21
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 산4-21
지목 임야 제2종일반주거지역 204.2평
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 산4-21은 지목 임야, 면적 675㎡(204.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 342,500원(평당 1,132,233원)으로, 2025년 339,700원보다 0.8% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 303,000원과 비교하면 5년 동안 13.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 흥업리 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 307,000원이고, 이 필지는 그 112% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 700,362,132원(평당 3,430,002원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
342,500원 /㎡평당1,132,233원
합계 (㎡당 × 면적)231,187,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
700,362,132원
㎡당 1,037,574원 · 평당 3,430,002원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 675㎡ · 204.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 342,500원 | 평당 1,132,233원 | +0.8% |
| 2025년 | 339,700원 | 평당 1,122,977원 | +3.4% |
| 2024년 | 328,600원 | 평당 1,086,283원 | -1.4% |
| 2023년 | 333,300원 | 평당 1,101,820원 | +0.4% |
| 2022년 | 332,000원 | 평당 1,097,522원 | +9.6% |
| 2021년 | 303,000원 | 평당 1,001,654원 | — |
흥업리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-09 | 흥업리 8* | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2025-11-25 | 흥업리 3** | 자연녹지지역 | 6㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-09-23 | 흥업리 1** | 제2종일반주거지역 | 271㎡ | 200,000,000원 |
| 2025-08-29 | 흥업리 1*** | 제2종일반주거지역 | 27㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.