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- 원주시 호저면 무장리
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강원특별자치도 원주시 호저면 무장리 934-2
강원특별자치도 원주시 호저면 무장리 934-2는 지목 전, 면적 1,175㎡(355.4평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 85,700원(평당 283,306원)으로, 2025년 86,100원보다 0.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 4,100원과 비교하면 36년 동안 1,990.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 154,007,941원(평당 433,293원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
85,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 149건의 평당 중간값 196,773원으로 보면, 이 땅(1,175.0㎡)은 약 69,940,476원입니다(공시지가 기준 추산보다 -54.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,175㎡ · 355.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 85,700원 | 평당 283,306원 | -0.5% |
| 2025년 | 86,100원 | 평당 284,629원 | +1.4% |
| 2024년 | 84,900원 | 평당 280,662원 | +0.5% |
| 2023년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | -5.8% |
| 2022년 | 89,700원 | 평당 296,529원 | +10.3% |
| 2021년 | 81,300원 | 평당 268,761원 | +11.1% |
| 2020년 | 73,200원 | 평당 241,984원 | -4.3% |
| 2019년 | 76,500원 | 평당 252,893원 | +4.2% |
| 2018년 | 73,400원 | 평당 242,645원 | +6.8% |
| 2017년 | 68,700원 | 평당 227,108원 | +23.3% |
무장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 무장리 9** | 계획관리지역 | 347㎡ | 15,400,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 무장리 5** | 생산관리지역 | 129㎡ | 9,040,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 무장리 9** | 계획관리지역 | 387㎡ | 24,250,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 무장리 9** | 계획관리지역 | 350㎡ | 15,500,000원 직거래 |
| 2026-07-22 | 무장리 1** | 계획관리지역 | 186㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.