강원특별자치도 원주시 행구동 산178-1
강원특별자치도 원주시 행구동 산178-1은 지목 임야, 면적 619㎡(187.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 504,700원(평당 1,668,432원)으로, 2025년 495,400원보다 1.9% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 24,500원과 비교하면 14년 동안 1,960.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행구동 필지 96곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 197,900원이고, 이 필지는 그 255% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 881,593,367원(평당 4,708,179원)입니다. 최근 2년 행구동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 2,833,530원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
504,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 619㎡ · 187.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 504,700원 | 평당 1,668,432원 | +1.9% |
| 2025년 | 495,400원 | 평당 1,637,688원 | +1.3% |
| 2024년 | 489,000원 | 평당 1,616,531원 | -5.0% |
| 2023년 | 514,800원 | 평당 1,701,821원 | +9.2% |
| 2022년 | 471,600원 | 평당 1,559,011원 | +13.0% |
| 2021년 | 417,300원 | 평당 1,379,506원 | +20.2% |
| 2020년 | 347,200원 | 평당 1,147,770원 | +6.6% |
| 2019년 | 325,800원 | 평당 1,077,026원 | +535.1% |
| 2018년 | 51,300원 | 평당 169,587원 | +23.9% |
| 2017년 | 41,400원 | 평당 136,860원 | +9.5% |
행구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,668,432원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-19 | 행구동 5** | 계획관리지역 | 295㎡ | 110,000,000원 |
| 2026-08-28 | 행구동 5** | 계획관리지역 | 843㎡ | 271,880,000원 |
| 2026-08-28 | 행구동 5** | 계획관리지역 | 116㎡ | 37,410,000원 |
| 2026-07-02 | 행구동 1*** | 계획관리지역 | 119㎡ | 84,130,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 행구동 1*** | 준주거지역 | 78㎡ | 175,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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