- 땅콩
- 원주시 판부면 금대리
- 543-12
강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-12
지목 도로 계획관리지역 91.7평
강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-12는 지목 도로, 면적 303㎡(91.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 54,200원(평당 179,174원)으로, 2024년 53,400원보다 1.5% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 33,000원과 비교하면 11년 동안 64.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,875,409원(평당 271,395원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
54,200원 /㎡평당179,174원
합계 (㎡당 × 면적)16,422,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
24,875,409원
㎡당 82,097원 · 평당 271,395원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 303㎡ · 91.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 54,200원 | 평당 179,174원 | +1.5% |
| 2024년 | 53,400원 | 평당 176,529원 | +0.4% |
| 2023년 | 53,200원 | 평당 175,868원 | -4.5% |
| 2022년 | 55,700원 | 평당 184,133원 | +7.3% |
| 2021년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | +12.3% |
| 2020년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +2.2% |
| 2019년 | 45,200원 | 평당 149,422원 | +5.4% |
| 2018년 | 42,900원 | 평당 141,818원 | +8.3% |
| 2017년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +4.5% |
| 2016년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | +9.5% |
금대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-08 | 금대리 1** | 계획관리지역 | 437㎡ | 85,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-19 | 금대리 2** | 계획관리지역 | 284㎡ | 30,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.