- 땅콩
- 원주시 지정면 보통리
- 164-6
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-6
지목 도로 계획관리지역 110.4평
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-6은 지목 도로, 면적 365㎡(110.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 48,200원(평당 159,339원)으로, 2025년 47,500원보다 1.5% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 42,700원과 비교하면 6년 동안 12.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보통리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 138,700원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,389,500원(평당 239,009원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
48,200원 /㎡평당159,339원
합계 (㎡당 × 면적)17,593,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,389,500원
㎡당 72,300원 · 평당 239,009원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 365㎡ · 110.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 48,200원 | 평당 159,339원 | +1.5% |
| 2025년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | +1.3% |
| 2024년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | +0.6% |
| 2023년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | -4.5% |
| 2022년 | 48,800원 | 평당 161,323원 | +7.7% |
| 2021년 | 45,300원 | 평당 149,752원 | +6.1% |
| 2020년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | — |
보통리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.