강원특별자치도 영월군 주천면 도천리 698
강원특별자치도 영월군 주천면 도천리 698은 지목 전, 면적 508㎡(153.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 26,200원(평당 86,612원)으로, 2024년 26,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 700원과 비교하면 35년 동안 3,642.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,768,671원(평당 128,645원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
26,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영월군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 346건의 평당 중간값 94,669원으로 보면, 이 땅(508.0㎡)은 약 14,547,729원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 508㎡ · 153.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +0.8% |
| 2024년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | -0.4% |
| 2023년 | 26,100원 | 평당 86,281원 | -7.4% |
| 2022년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +5.6% |
| 2021년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | +3.5% |
| 2020년 | 25,800원 | 평당 85,289원 | +5.3% |
| 2019년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +3.8% |
| 2018년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | +39.6% |
| 2017년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +88.4% |
| 2016년 | 8,970원 | 평당 29,653원 | +3.5% |
도천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-08 | 도천리 2** | 계획관리지역 | 110㎡ | 6,040,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-08 | 도천리 2** | 계획관리지역 | 38㎡ | 2,080,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-08 | 도천리 2** | 계획관리지역 | 309㎡ | 16,880,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-26 | 도천리 5** | 계획관리지역 | 992㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-09-26 | 도천리 5** | 계획관리지역 | 500㎡ | 22,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.