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- 영월군 산솔면 녹전리
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강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 252-1
강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 252-1은 지목 전, 면적 735.6㎡(222.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,050원(평당 26,612원)으로, 2024년 7,980원보다 0.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,795,288원(평당 39,527원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,050원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영월군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 54건의 평당 중간값 74,171원으로 보면, 이 땅(735.6㎡)은 약 16,504,448원입니다(공시지가 기준 추산보다 +87.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 735.60㎡ · 222.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | +0.9% |
| 2024년 | 7,980원 | 평당 26,380원 | — |
녹전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-14 | 녹전리 8** | 계획관리지역 | 813㎡ | 82,000,000원 직거래 |
| 2026-01-12 | 녹전리 7** | 계획관리지역 | 1,226㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 녹전리 7** | 계획관리지역 | 37㎡ | 3,620,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 녹전리 7** | 계획관리지역 | 66㎡ | 5,760,000원 직거래 |
| 2025-11-01 | 녹전리 3** | 계획관리지역 | 420㎡ | 25,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.