- 땅콩
- 영월군 남면 연당리
- 1277-8
강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1277-8
강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1277-8은 지목 대, 면적 608㎡(183.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 38,500원(평당 127,273원)으로, 2025년 36,700원보다 4.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 36년 동안 755.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연당리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 15,250원이고, 이 필지는 그 252% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,165,360원(평당 196,638원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
38,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영월군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 113,806원으로 보면, 이 땅(608.0㎡)은 약 20,931,148원입니다(공시지가 기준 추산보다 -42.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 608㎡ · 183.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | +4.9% |
| 2025년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +1.1% |
| 2024년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +2.3% |
| 2023년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | -6.6% |
| 2022년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +10.5% |
| 2021년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | +16.2% |
| 2020년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +12.1% |
| 2019년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +10.9% |
| 2018년 | 23,800원 | 평당 78,678원 | +11.7% |
| 2017년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +5.4% |
연당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-29 | 연당리 9** | 계획관리지역 | 86㎡ | 6,080,000원 직거래 |
| 2026-01-07 | 연당리 9** | 계획관리지역 | 164㎡ | 19,200,000원 직거래 |
| 2025-11-19 | 연당리 8** | 계획관리지역 | 322㎡ | 33,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.