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강원특별자치도 양양군 현남면 인구리 630-4
강원특별자치도 양양군 현남면 인구리 630-4는 지목 대, 면적 348.1㎡(105.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,767,000원(평당 5,841,331원)으로, 2025년 1,660,000원보다 6.4% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 130,000원과 비교하면 24년 동안 1,259.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,065,847,103원(평당 10,121,995원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,767,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양양군의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 6,185,210원으로 보면, 이 땅(348.1㎡)은 약 651,304,142원입니다(공시지가 기준 추산보다 -38.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 348.10㎡ · 105.3평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,767,000원 | 평당 5,841,331원 | +6.4% |
| 2025년 | 1,660,000원 | 평당 5,487,611원 | +4.2% |
| 2024년 | 1,593,000원 | 평당 5,266,123원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,587,000원 | 평당 5,246,289원 | +0.8% |
| 2022년 | 1,575,000원 | 평당 5,206,619원 | +36.4% |
| 2021년 | 1,155,000원 | 평당 3,818,187원 | +21.6% |
| 2020년 | 950,000원 | 평당 3,140,501원 | +26.7% |
| 2019년 | 750,000원 | 평당 2,479,343원 | +44.2% |
| 2018년 | 520,000원 | 평당 1,719,011원 | +15.6% |
| 2017년 | 450,000원 | 평당 1,487,606원 | +9.8% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.