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강원특별자치도 양구군 양구읍 이리 188-14
강원특별자치도 양구군 양구읍 이리 188-14는 지목 전, 면적 492㎡(148.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,000원(평당 79,339원)으로, 2025년 23,300원보다 3.0% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 4,590원과 비교하면 33년 동안 422.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,993,815원(평당 114,182원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양구군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 142건의 평당 중간값 86,521원으로 보면, 이 땅(492.0㎡)은 약 12,876,880원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 492㎡ · 148.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +3.0% |
| 2025년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | +1.3% |
| 2024년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | -0.9% |
| 2023년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | -6.5% |
| 2022년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +9.3% |
| 2021년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +5.6% |
| 2020년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +4.9% |
| 2019년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +7.3% |
| 2018년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +15.1% |
| 2017년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +6.4% |
이리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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