- 땅콩
- 양구군 양구읍 상리
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강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 344-6
강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 344-6은 지목 대, 면적 106㎡(32.1평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 334,700원(평당 1,106,448원)으로, 2025년 335,500원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 51,000원과 비교하면 36년 동안 556.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 49,086,277원(평당 1,530,839원)입니다. 최근 2년 상리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,799,471원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
334,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양구군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 83건의 평당 중간값 244,341원으로 보면, 이 땅(106.0㎡)은 약 7,834,783원입니다(공시지가 기준 추산보다 -84.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 106㎡ · 32.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 334,700원 | 평당 1,106,448원 | -0.2% |
| 2025년 | 335,500원 | 평당 1,109,093원 | +2.3% |
| 2024년 | 327,900원 | 평당 1,083,969원 | +0.2% |
| 2023년 | 327,400원 | 평당 1,082,316원 | -6.6% |
| 2022년 | 350,500원 | 평당 1,158,679원 | +9.8% |
| 2021년 | 319,200원 | 평당 1,055,208원 | +10.1% |
| 2020년 | 289,800원 | 평당 958,018원 | +7.7% |
| 2019년 | 269,100원 | 평당 889,588원 | +18.4% |
| 2018년 | 227,200원 | 평당 751,075원 | +7.4% |
| 2017년 | 211,600원 | 평당 699,505원 | 0.0% |
상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,106,448원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 상리 2** | 일반상업지역 | 10㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-05-04 | 상리 5** | 제2종일반주거지역 | 265㎡ | 136,000,000원 직거래 |
| 2026-01-05 | 상리 5** | 제2종일반주거지역 | 283㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 상리 3** | 일반상업지역 | 5㎡ | 13,080,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 상리 3** | 일반상업지역 | 5㎡ | 5,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-02.