강원특별자치도 양구군 양구읍 공수리 65
강원특별자치도 양구군 양구읍 공수리 65는 지목 전, 면적 10,243㎡(3,098.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 31,000원(평당 102,479원)으로, 2025년 33,600원보다 7.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 360원과 비교하면 36년 동안 8,511.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 434,585,233원(평당 140,258원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
31,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양구군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 128건의 평당 중간값 90,174원으로 보면, 이 땅(10,243.0㎡)은 약 279,405,670원입니다(공시지가 기준 추산보다 -35.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 10,243㎡ · 3,098.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | -7.7% |
| 2025년 | 33,600원 | 평당 111,075원 | +3.1% |
| 2024년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +0.3% |
| 2023년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | -6.6% |
| 2022년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +5.1% |
| 2021년 | 33,100원 | 평당 109,422원 | +6.4% |
| 2020년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | +3.3% |
| 2019년 | 30,100원 | 평당 99,504원 | +5.2% |
| 2018년 | 28,600원 | 평당 94,546원 | +2.1% |
| 2017년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +17.6% |
공수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 공수리 3** | 자연환경보전 | 810㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2026-07-15 | 공수리 9* | 계획관리지역 | 344㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-04-21 | 공수리 1** | 계획관리지역 | 177㎡ | 3,540,000원 직거래 |
| 2026-04-21 | 공수리 1** | 계획관리지역 | 132㎡ | 2,640,000원 직거래 |
| 2026-04-21 | 공수리 1** | 계획관리지역 | 256㎡ | 6,180,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
3D = 실제 지형 위 위성사진 · 주황 선이 이 땅 · 마우스 또는 손가락으로 360도 돌려 보세요
공수리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.
이 필지 정보 삭제요청 — 이 땅과 관계있는 분께서 요청하시면 확인 후 페이지를 내립니다.