강원특별자치도 속초시 금호동 482-18
강원특별자치도 속초시 금호동 482-18은 지목 대, 면적 2,116㎡(640.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,780,000원(평당 5,884,306원)으로, 2025년 1,721,000원보다 3.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,100,000원과 비교하면 36년 동안 61.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,021,156,843원(평당 9,406,748원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,780,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 속초시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 28건의 평당 중간값 3,864,852원으로 보면, 이 땅(2,116.0㎡)은 약 2,473,852,941원입니다(공시지가 기준 추산보다 -58.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 2,116㎡ · 640.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,780,000원 | 평당 5,884,306원 | +3.4% |
| 2025년 | 1,721,000원 | 평당 5,689,265원 | +2.5% |
| 2024년 | 1,679,000원 | 평당 5,550,421원 | +0.1% |
| 2023년 | 1,678,000원 | 평당 5,547,116원 | -1.6% |
| 2022년 | 1,705,000원 | 평당 5,636,372원 | +9.4% |
| 2021년 | 1,558,000원 | 평당 5,150,421원 | +9.0% |
| 2020년 | 1,430,000원 | 평당 4,727,280원 | -0.7% |
| 2019년 | 1,440,000원 | 평당 4,760,338원 | +10.0% |
| 2018년 | 1,309,000원 | 평당 4,327,279원 | +14.6% |
| 2017년 | 1,142,000원 | 평당 3,775,212원 | +4.9% |
금호동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 금호동 4** | 일반상업지역 | 114㎡ | 207,000,000원 직거래 |
| 2026-06-17 | 금호동 6** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 42,110,000원 직거래 |
| 2026-04-29 | 금호동 4** | 일반상업지역 | 4㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-09-04 | 금호동 6** | 제2종일반주거지역 | 60㎡ | 40,000,000원 |
| 2025-09-04 | 금호동 6** | 제2종일반주거지역 | 73㎡ | 54,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.