강원특별자치도 삼척시 교동 781
강원특별자치도 삼척시 교동 781은 지목 대, 면적 22,452.9㎡(6,792.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 541,500원(평당 1,790,085원)으로, 2025년 533,200원보다 1.6% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 406,600원과 비교하면 12년 동안 33.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,487,887,147원(평당 2,574,781원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
541,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 삼척시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 4,755,781원으로 보면, 이 땅(22,452.9㎡)은 약 32,301,276,756원입니다(공시지가 기준 추산보다 +84.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 22,452.90㎡ · 6,792.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 541,500원 | 평당 1,790,085원 | +1.6% |
| 2025년 | 533,200원 | 평당 1,762,647원 | +1.2% |
| 2024년 | 526,900원 | 평당 1,741,821원 | +1.1% |
| 2023년 | 521,000원 | 평당 1,722,317원 | -6.6% |
| 2022년 | 557,900원 | 평당 1,844,300원 | +7.3% |
| 2021년 | 519,800원 | 평당 1,718,350원 | +6.5% |
| 2020년 | 487,900원 | 평당 1,612,895원 | +3.3% |
| 2019년 | 472,300원 | 평당 1,561,325원 | +3.0% |
| 2018년 | 458,700원 | 평당 1,516,366원 | +5.1% |
| 2017년 | 436,600원 | 평당 1,443,308원 | +1.3% |
교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 교동 6** | 준주거지역 | 33㎡ | 16,500,000원 직거래 |
| 2026-09-15 | 교동 6** | 준주거지역 | 86㎡ | 41,000,000원 직거래 |
| 2026-09-15 | 교동 6** | 준주거지역 | 182㎡ | 86,000,000원 직거래 |
| 2026-09-15 | 교동 6** | 준주거지역 | 17㎡ | 9,600,000원 직거래 |
| 2026-07-15 | 교동 7** | 제2종일반주거지역 | 216㎡ | 195,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.